Подбирая для себя квартиру в новостройке, многие зачастую оценивают совокупность взаимосвязанных факторов, а именно:
- Расположение;
- Тип (параметры планировки);
- Особенности внешнего вида;
- Тип конструкции (способ возведения).
Ведь, как правило, от указанных факторов зависит, причем абсолютно пропорционально уровень комфорта, обретенный по итогу.
Если в вопросах, касающихся строительства затронуть непосредственно технологические аспекты, то непременно стоит выделить три технологии возведения жилых новостроек, которые применяют наиболее часто. Это панельная технология, каркасно-блочная технология, монолитная технология. Изучив максимально подробно каждую из предложенных конструкций, вы неизбежно придете к одному логическому выводу, суть которого будет заключаться в том, что выбрать лучший или так сказать исключительный вариант в этом списке не представится возможности. Ведь каждая технология наряду со своими преимуществами демонстрирует еще и определенные характеристические недостатки.
Панельные дома
Основу таких домов представляют железобетонные изделия, которые изготавливаются в строгих заводских условиях, а, следовательно, они имеют стандартные параметры и размеры. Данный тип конструкции гарантирует наличие преимуществ, которые в основном проявляются в стоимости и скорости строительства. Ведь строительные работы при готовом проекте такой новостройки займут не более 1,5-1 года.
Недостатки указанной технологии строительства:
- Низкая звукоизоляция;
- Тонкие стены не способны должным образом защищать от ветра, сильного холода и прочих погодных и природных катаклизмов;
- Недостаточно высокие потолки;
- Отсутствие возможности изменить планировку (стандартный стиль) на свой лад.
Монолитные дома
Указанный тип строительства ранее мог применяться лишь для создания тоннелей, космодромов и бункеров. Сегодня позиции монолитного строительства стали более устойчивыми и в обычном, жилом строительстве.
Преимущества данного типа состоят в возможности самостоятельно планировать и даже заниматься перепланировкой внутренних помещений здания. Кроме этого, подкупает наличие теплоизоляции и достаточно высокой шумоизоляции, которую обеспечивает указанная технология на должном уровне. А ее прочность и долговечность некоторые клиенты расценивают, как основные, ключевые факторы.
Недостатки монолитных домов проявляются в высокой стоимости (оправданной), трудоемкости работ, что, безусловно, не может не сказаться на общих показателях востребованности таких квартир.
Каркасно-блочные дома
Исходя из одного только названия, несложно догадаться, что сначала возводится сам каркас, в который затем вставляют специальные блоки, изготовленные из бетона, кирпича и других материалов. Потому стены в указанных строительных объектах способны «дышать». Кроме этого, владельцам предоставляется редкостная возможность самостоятельно (полностью) проводить планировку. В список явных преимущественных качеств можно также записать показатели, связанные с высоким уровнем комфорта. А в список недостатков, опять же оправданную высокую стоимость.
