В каком районе Санкт-Петербурга купить квартиру?

Месторасположение дома или квартиры является важным фактором для комфортного проживания и сохранности активов владельца. Определение наиболее привлекательных жилых районов происходит по нескольким критериям:

Инфраструктура;
Безопасность;
Экология;
Потенциал;
Транспорт.

Для каждого человека приоритеты в этих пунктах разные. Однако, в Петербурге есть районы, отличающиеся наиболее высокими показателями по каждому из пунктов. Это:

Московский;
Выборгский;
Приморский.

Стоимость недвижимости в каждом из них начинается от 123 000 руб. за м2. Таким образом, однокомнатную квартиру можно купить в среднем от 4.5 млн. руб.

Расскажем поподробнее о каждом из районов

Московский район занимает площадь в 73 км2. В нем проживает больше 250 тыс. чел. На территории находится 6 станций метро (к 2027 году планируется открыть еще 3 станции), 36 школ и 84 детских садов. Несмотря на промышленное развитие, Московский район имеет хорошие показатели по экологии. СПМБМ «Малахит», ЦМКБ «Алмаз», Крыловский государственный научный центр, завод Электросила, РНИИ «Электронстандарт», Ленгипронефтехим, Ленгазспецстрой, аэропорт Пулково – все эти крупные предприятия располагаются в Московском районе.

Площадь Выборгского района составляет 115,5 км2. Количество жителей более 500 000 чел., 6 станций метро, 58 школ 70 детских садов обеспечивают комфортную жизнь. Однако, несмотря на высокие показатели в рейтингах по экологии из-за увеличившегося в последнее время количество лесопарковых зон, уровень загрязнения воздуха остается достаточно высоким. Самые крупные предприятия: АО НПК Северная Заря, НИИ Выборгского района ПАО «Светлана», ЦНИИ Электрон, Машиностроительный завод им. В. Я. Климова (в составе АО «Климов»), завод «Компрессор», Радиевый институт им. В. Г. Хлопина, завод «Вибратор».

Приморский район является самым большим по количеству населения в Санкт-Петербурге. Численность жителей – более 565 тыс. человек, которые проживают на территории 109,9 км2. К сожалению, пять станций метрополитена не обеспечивают транспортную доступность на должном уровне. В районе находятся 56 школ и 81 детский сад. Уровень экологии, так же как и в Выборгском районе, оставляет желать лучшего. Однако в последнее время увеличивается количество зеленых насаждений для нивелирования уровня загрязнения на территории всего города. В Приморском районе строится самый большой небоскреб Европы – Лахта-центр.

На территории всех трех районов располагается множество торгово-развлекательных центров, спортивных комплексов, различных образовательных учреждений и медицинских центров. Каждый район имеет перспективы в развитии. Нужно отметить, что все три перечисленных района в разных рейтингах меняются местами, однако, все они входят в топ лучших районов для жизни в Санкт-Петербурге.

Неблагоприятная экологическая обстановка – вполне обычное явление для всех крупных городов, поэтому не стоит откладывать решение о покупке недвижимости или переезде в этот прекрасный город.